Lonjakan Investasi pada Properti Komersial, Peluang Emas?

Mpnews.makmurproperty.com 15/12/2024, 12.00 WIB
Penulis : Jovica Hatmanti P.| Editor : Tim MP News

Malang, mpnews.makmurproperty.com – Salam. Hai Sobat FaMP! Lagi bingung mau investasi properti apa yang cuannya gede? Coba lirik properti komersial, deh. Dari tahun ke tahun, sektor ini terus menunjukkan pertumbuhan yang stabil dan kini makin menggoda para investor. Yuk, kita bedah lebih detail kenapa properti komersial jadi primadona di dunia investasi!

Apa Itu Properti Komersial?

Properti komersial adalah jenis properti yang digunakan untuk aktivitas bisnis. Contohnya ruko, kantor, pusat perbelanjaan, gudang, atau area co-working space. Dibanding properti hunian, jenis ini menawarkan potensi pendapatan yang lebih besar melalui sewa jangka panjang atau peningkatan nilai aset.

Kenapa Investasi pada Properti Komersial Melonjak?

1. Kebutuhan Ruang Usaha yang Meningkat
   Tren belanja offline dan online bikin permintaan ruang usaha terus naik. Ruko dan gudang logistik kini jadi incaran utama pelaku bisnis. Apalagi dengan pertumbuhan UMKM yang makin pesat.
2. Pembangunan Infrastruktur Masif
   Kota-kota besar seperti Jakarta, Surabaya, dan Malang gencar mempercepat pembangunan infrastruktur. Dekatnya lokasi properti dengan tol atau stasiun bikin nilai propertinya melonjak drastis.
3. Minat pada Co-Working Space
   Era kerja fleksibel bikin banyak startup dan perusahaan lebih pilih ruang kerja bersama daripada menyewa gedung besar. Co-working space jadi salah satu properti komersial yang booming.
4. Pengembalian Investasi yang Cepat
   Tarif sewa properti komersial lebih tinggi dibanding hunian. Dengan penyewa bisnis yang biasanya berkomitmen jangka panjang, arus kas lebih terjamin.
5. Daya Tarik Kawasan Wisata dan Perkotaan
   Daerah seperti Malang dan Batu menarik banyak investor untuk membangun kafe, restoran, atau villa komersial. Lonjakan wisatawan bikin bisnis di properti ini terus mengalir.

Baca juga: Apa Itu Coworking Space dan Bagaimana Potensinya?

Jenis Properti Komersial yang Lagi Naik Daun

1. Ruko dan Retail Space
   Lokasi strategis di dekat perumahan atau jalan utama jadi kunci sukses investasi ini.
2. Gudang dan Logistik
   Era e-commerce bikin permintaan gudang meningkat tajam. Pilih lokasi dekat jalur distribusi untuk keuntungan maksimal.
3. Hotel dan Villa Komersial
   Cocok untuk area wisata seperti Batu atau Bali. Properti jenis ini menjanjikan pendapatan tinggi saat musim liburan.
4. Co-Working Space
   Area perkantoran dengan konsep fleksibel jadi favorit startup dan freelancer. Desain modern dan fasilitas lengkap jadi nilai tambah.

Tips Sukses Investasi Properti Komersial

1. Pilih Lokasi Strategis
   Lokasi adalah kunci. Cari properti di kawasan yang punya potensi bisnis tinggi, seperti dekat pusat kota, stasiun, atau kawasan wisata.
2. Analisis Pasar Lokal
   Pelajari kebutuhan pasar di sekitar properti. Apakah di sana lebih cocok untuk ruko, gudang, atau co-working space?
3. Cek Legalitas dan Izin
   Pastikan properti memiliki surat-surat lengkap dan izin untuk aktivitas komersial.
4. Kerjasama dengan Penyewa Berkualitas
   Pilih tenant yang punya rekam jejak bisnis baik untuk meminimalkan risiko kerugian.

Baca juga: Properti Hype Akhir Tahun 2024, Investasi yang Makin Cuan?

Sobat FaMP lagi cari ruko, gudang, atau villa di lokasi strategis? Langsung aja cek listing terbaik di Makmur Property. Klik makmurproperty.com untuk lihat properti dengan potensi cuan besar di Malang, Batu, dan sekitarnya. Jangan ragu konsultasi bareng tim kami yang siap bantu Sobat FaMP wujudkan investasi impianmu!

Bagaimana menurut Sobat FaMP? Kalau Sobat FaMP punya properti komersial impian, share di kolom komentar ya. Atau mungkin Sobat FaMP mau tanya tips lebih detail? Kita bahas bareng yuk! Salam satu bangsa dan pastinya NKRI harga mati.