Beli rumah, tips beli rumah untuk milenial, beli rumah di usia muda, membeli rumah untuk pertama kali, tips

Mpnews.makmurproperty.com 21/04/2020, 20.15 WIB

Penulis: Dania Minarti | Editor : Tim MP News

Malang, mpnews.makmurproperty.com – Salam. Halo kawan-kawan MP News yang mbois, sehat-sehat, kan? Hehee. Membeli rumah untuk pertama kalinya bukanlah perkara mudah. Banyak hal yang harus di pertimbangkan, salah satunya biaya yang tidak murah. Untuk itu, Anda harus mempersiapkan dana untuk membeli rumah impian. Jika sudah siap, sebelum memutuskan pembelian unit tertentu ada baiknya menggali sebanyak-banyaknya informasi terkait proses pembelian rumah. Mulai dari mencari tahu berapa biaya awal yang harus disiapkan, pajak-pajak yang melekat atas pembelian rumah tersebut, hingga mencari tahu kredibilitas dari developer.

Simak terlebih dahulu ulasannya dalam artikel MP News kali ini yang akan membantu Anda menemukan hunian yang tepat dan yang terbaik sesuai kebutuhan Anda.

1. Membeli rumah baru atau second?

Tips membeli rumah yang pertama adalah pertimbangkan apakah Anda akan membeli rumah baru atau rumah second. Sebagian besar orang cenderung untuk memilih membeli rumah baru. Meski demikian, rumah second pun patut dipertimbangkan. Dalam beberapa kasus, hal ini malah bisa sangat menguntungkan. Misalnya, jika Anda membeli rumah yang belum pernah dihuni namun dengan harga miring karena sang pemilik sedang butuh uang.

Sebelum membeli rumah second, pastikan terlebih dahulu validitas sertifikat rumah tersebut. Anda dapat mengecek keabsahan sertifikat rumah di Badan Pertanahan Nasional. Selanjutnya, Anda juga harus meminta bukti pembayaran pajak bumi dan bangunan (PBB) untuk menghindari masalah dikemudian hari.

2. Pemilihan lokasi rumah yang strategis

Lokasi sangat penting ditentukan sejak awal ketika hendak membeli rumah. Anda harus melihat secara langsung lokasi rumah yang akan dibeli. Pilihlah rumah yang lokasinya strategis dengan akses yang mudah ke jalan raya, fasilitas umum dan fasilitas sosial lainnya. Dengan akses yang mudah, segala aktivitas Anda dan keluarga akan berjalan lebih lancar. Untuk mendapatkan lokasi strategis, Anda tak harus membeli rumah di pusat kota. Jangan ragu membeli rumah di pinggiran kota, asalkan masih mudah diakses. Jika dilihat dari segi harga, rumah yang terletak di pinggiran kota jauh lebih terjangkau.

3. Menentukan cara pembelian rumah

Setelah memutuskan untuk membeli rumah dengan dana yang sudah terkumpul, Anda harus menentukan cara pembelian rumah. Anda akan membeli rumah secara tunai atau kredit. Agar tidak salah pilih, Anda harus mempertimbangkan keduanya. Jika dana Anda telah cukup untuk membayar rumah, membayar pajak yang muncul akibat pembelian tersebut dan Anda masih memiliki sisa tabungan untuk kehidupan sehari-hari kedepannya, maka pembelian secara tunai sangat dianjurkan. Biasanya, pembelian secara tunai akan mendapatkan potongan harga yang lebih besar daripada pembelian secara kredit. Ketika budget yang Anda miliki belum mencukupi, maka Anda dapat memilih skema pembayaran kredit. Sistem kredit ini dikenal dengan nama KPR (Kredit Pemilikan Rumah). Agar terjamin, Anda harus memilih KPR yang sesuai kemampuan dan layanannya terpercaya. Perhatikan juga tingkat suku bunga yang berlaku saat itu.

4. Memilih Developer yang terpercaya

Memilih developer merupakan salah satu faktor penting dalam pembelian rumah. Pilihlah pengembang dengan kredibilitas dan track record yang baik. Kerja sama yang baik akan memudahkan dalam seluruh proses pembelian rumah mulai dari pemilihan unit, pembayaran, sampai proses pembangunan dan serah terima.

5. Jangan menunda waktu dalam pembelian rumah

Tips berikutnya adalah jangan menunda waktu untuk membeli rumah. Rumah adalah kebutuhan pokok yang harus dipenuhi sebagai tempat tinggal. Anda akan merasa nyaman jika tinggal di rumah sendiri. Selain itu, harga rumah setiap tahunnya akan selalu naik. Jangan menunda waktu beli.

Dengan mempertimbangkan tips di atas, sekarang Anda tidak perlu ragu lagi dalam memutuskan pembelian rumah. Pastikan Anda membeli rumah sesuai dengan budget dan kebutuhan Anda. Selamat berkreasi, salam satu bangsa dan pastinya NKRI harga mati.