Gaji UMR, Bisa Beli Rumah Gak? Ini Tipsnya!

Mpnews.makmurproperty.com 24/02/2025, 11.00 WIB

Penulis: Jovica Hatmanti P. | Editor : Tim MP News

Malang, Mpnews.makmurproperty.com – Salam. Halo, Sobat FaMP! Pernah kepikiran, “Gaji UMR bisa beli rumah nggak sih?” atau malah udah pesimis duluan? Tenang, walaupun harga rumah makin mahal, bukan berarti mustahil punya rumah dengan gaji UMR. Kuncinya ada di strategi dan pengelolaan keuangan yang tepat. Yuk, simak cara biar Sobat FaMP bisa wujudkan rumah impian!

1. Pilih Rumah Sesuai Budget

Beli rumah itu nggak harus langsung mewah atau besar. Fokus dulu ke hunian pertama yang terjangkau, seperti:

• Rumah subsidi dari pemerintah
• Rumah di pinggiran kota dengan harga lebih murah
• Tipe rumah minimalis yang sesuai kebutuhan

Pastikan cicilannya maksimal 30% dari gaji supaya nggak berat, ya!

Baca juga: Strategi Membeli Properti dengan Modal Minim bagi Gen Z

2. Manfaatkan KPR Bersubsidi

Pemerintah punya program KPR FLPP yang bisa bantu Sobat FaMP beli rumah dengan cicilan lebih ringan dan DP lebih rendah. Keuntungannya:

• Bunga rendah (5% tetap sepanjang tenor)
• DP mulai dari 1% aja
• Tenor panjang sampai 20 tahun

Syaratnya? Gaji maksimal Rp8 juta dan belum punya rumah. Cek langsung ke bank yang kerja sama, ya!

3. Nabung DP dari Sekarang

Uang muka atau DP rumah sering jadi kendala utama. Tapi kalau disiplin menabung, pasti bisa terkumpul! Beberapa trik menabung DP yang bisa dicoba:

• Buat rekening khusus DP rumah biar nggak kepake buat jajan
• Investasi di instrumen aman seperti deposito atau reksadana pasar uang
• Cari penghasilan tambahan untuk menambah tabungan lebih cepat

Baca juga: 5 Kesalahan Umum yang Harus Dihindari Saat Membeli Properti

4. Pilih Tenor Cicilan yang Panjang

Kalau gaji masih pas-pasan, ambil tenor panjang (15-20 tahun) supaya cicilannya lebih ringan. Tapi ingat, semakin panjang tenor, total pembayaran bunga juga lebih besar. Jadi kalau ada rezeki lebih, cicil lebih banyak atau lunasi lebih cepat!

5. Cari Penghasilan Tambahan

Kalau gaji UMR terasa kurang, coba cari side hustle atau pekerjaan sampingan yang bisa nambah pemasukan. Beberapa ide yang bisa dicoba:

• Freelance atau kerja sampingan online
• Jualan kecil-kecilan (dropship, reseller, dll.)
• Investasi kecil-kecilan untuk nambah passive income

Makin banyak pemasukan, makin cepat Sobat FaMP bisa beli rumah!

Baca juga: Tips Dekorasi Rumah Hemat Biaya namun Menarik

Beli rumah dengan gaji UMR? Bisa banget, asal ada strategi! Pilih rumah sesuai budget, manfaatkan KPR subsidi, nabung DP dengan disiplin, dan cari penghasilan tambahan buat mempercepat prosesnya. Jangan menyerah, Sobat FaMP! Rumah impian bisa jadi kenyataan asal Sobat FaMP konsisten dan cerdas mengatur keuangan.

Gimana menurut Sobat FaMP? Udah siap mulai nabung buat beli rumah? Share pendapat Sobat FaMP di kolom komentar ya! Salam satu bangsa dan pastinya NKRI harga mati.