5 Istilah Properti yang Harus Anak Muda Paham!
5 Istilah Properti yang Harus Anak Muda Paham!
Mpnews.makmurproperty.com 03/03/2025, 11.00 WIB
Penulis: Jovica Hatmanti P. | Editor : Tim MP News
Malang, Mpnews.makmurproperty.com – Salam. Halo Sobat FaMP! Mau mulai investasi properti tapi sering bingung sama istilah-istilahnya? Jangan sampai cuma ikut-ikutan tren tanpa ngerti dasarnya! Nih, 5 istilah properti yang wajib sobat faMP pahami biar nggak salah langkah.
-
KPR (Kredit Pemilikan Rumah)
KPR itu pinjaman dari bank buat beli rumah. Sobat faMP bayar DP (uang muka), lalu sisanya dicicil ke bank tiap bulan. Jangan lupa cek suku bunga! Ada yang fixed (tetap), ada yang floating (bisa naik-turun).
Tips: Makin besar DP, makin kecil cicilan per bulan!
Baca juga: Syarat dan Proses Pengajuan KPR di Tahun 2025
-
PPJB (Perjanjian Pengikatan Jual Beli)
Dokumen ini kayak booking order buat rumah. Biasanya ada sebelum AJB (Akta Jual Beli) dan belum resmi memindahkan hak kepemilikan.
Tips: Pastikan PPJB sobat faMP legal dan jelas biar nggak kena tipu!
-
AJB (Akta Jual Beli)
Ini dokumen resmi yang menandakan perpindahan kepemilikan rumah dari penjual ke pembeli. Harus dibuat di hadapan notaris biar sah secara hukum.
Tips: Setelah AJB, urus balik nama sertifikat secepatnya!
Baca juga: Perbedaan SHGB dan SHM dalam Hukum Properti Indonesia
-
SHM & HGB (Sertifikat Hak Milik vs Hak Guna Bangunan)
- SHM (Sertifikat Hak Milik): Kepemilikan penuh, nggak ada batas waktu
- HGB (Hak Guna Bangunan): Punya bangunan tapi tanahnya milik negara/pihak lain, ada masa berlaku
Tips: Kalau beli rumah untuk investasi jangka panjang, usahakan cari SHM!
-
IMB & PBG (Izin Mendirikan Bangunan & Persetujuan Bangunan Gedung)
IMB itu izin mendirikan bangunan, sekarang sudah diganti jadi PBG. Tanpa PBG, rumah bisa dianggap ilegal dan susah dijual!
Tips: Jangan beli rumah tanpa izin lengkap, bisa bikin masalah ke depannya!
Baca juga: 7 Tips Memilih Lokasi Properti yang Ideal
Nah, sekarang sobat faMP udah nggak kudet soal properti! Dari 5 istilah ini, mana yang baru sobat faMP tahu? Drop komentar di bawah! Salam satu bangsa dan pastinya NKRI harga mati.
