Jangan Asal Beli! Ini 5 Ciri Rumah yang Harus Dihindari!

Mpnews.makmurproperty.com 05/03/2025, 08.30 WIB

Penulis: Jovica Hatmanti P. | Editor : Tim MP News

Malang, Mpnews.makmurproperty.com – Salam. Halo sobat faMP! Mau beli rumah? Jangan cuma tergoda harga murah atau desain kece! Salah pilih rumah bisa jadi mimpi buruk, lho. Sebelum deal, pastikan sobat faMP nggak asal beli dan perhatikan 5 ciri rumah yang sebaiknya dihindari ini!

1. Lokasi Nggak Strategis & Rawan Banjir

Lokasi adalah faktor utama dalam membeli rumah. Jangan sampai sobat faMP dapat rumah di daerah rawan banjir atau jauh dari akses penting!

Cek sebelum beli:

• Cari tahu riwayat banjir di daerah tersebut
• Pastikan akses ke jalan utama, transportasi, sekolah, dan pusat perbelanjaan mudah
• Hindari lokasi dekat pabrik atau tempat bising yang bisa ganggu kenyamanan

Baca juga: Jangan Asal Murah! Cek 5 Hal Ini Sebelum Beli Rumah!

2. Struktur Bangunan Bermasalah

Rumah murah tapi strukturnya bermasalah? Bisa jadi bencana di masa depan! Periksa kondisi dinding, atap, dan pondasi rumah sebelum memutuskan beli.

Hal yang wajib dicek:

• Dinding retak besar? Itu tanda struktur bangunan bermasalah
• Atap bocor atau plafon menguning? Bisa jadi rumah sering kena air hujan
• Coba injak lantai, kalau terasa goyang atau retak, kemungkinan pondasinya lemah

3. Ventilasi & Pencahayaan Buruk

Rumah yang sumpek tanpa ventilasi cukup bisa bikin pengap dan nggak sehat. Pastikan rumah memiliki sirkulasi udara dan pencahayaan yang baik.

Tanda-tanda rumah dengan sirkulasi buruk:

• Kamar dan ruangan terasa panas meski siang hari
• Ada bau apek karena udara nggak mengalir dengan baik
• Tidak ada jendela atau jumlahnya sangat sedikit

Baca juga: Gaji UMR, Bisa Beli Rumah Gak? Ini Tipsnya!

4. Banyak Tanda-Tanda Rayap & Hama

Rayap bisa menghancurkan rumah secara perlahan tanpa sobat faMP sadari! Jangan sampai rumah impianmu ternyata sudah jadi sarang rayap.

Cara cek keberadaan rayap:

• Perhatikan apakah ada serbuk kayu di bawah pintu atau jendela
• Coba ketuk bagian kayu di rumah, kalau terdengar kosong bisa jadi sudah keropos
• Lihat apakah ada jalur tanah kecil di dinding—itu tanda rayap mulai menyerang!

5. Dokumen & Legalitas Bermasalah

Jangan tertipu harga murah tapi ternyata legalitasnya nggak jelas! Pastikan rumah memiliki surat-surat yang sah agar nggak kena masalah di kemudian hari.

Dokumen yang wajib dicek:

• Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB) jelas
• IMB (Izin Mendirikan Bangunan) ada dan sesuai dengan kondisi rumah
• Pastikan rumah tidak dalam sengketa atau ada tunggakan pajak

Baca juga: 7 Tips Memilih Lokasi Properti yang Ideal

Sebelum beli rumah, cek dulu semua aspek pentingnya! Jangan sampai tergoda harga murah tapi akhirnya malah rugi besar. Pastikan lokasinya strategis, struktur bangunannya kokoh, punya ventilasi baik, bebas rayap, dan legalitasnya jelas.

Pernah hampir beli rumah dengan masalah di atas? Share pengalaman sobat faMP di komentar! Salam satu bangsa dan pastinya NKRI harga mati.