6 Kesalahan Umum Saat Renovasi Rumah yang Perlu Dihindari

mpnews.makmurproperty.com 13/09/2025, 08.11 WIB

Penulis : Nuzul Isnaini M. | Editor : Tim MP News

Malang,  mpnews.makmurproperty.com – Halo sobat FaMP, renovasi rumah itu memang bikin semangat, apalagi kalau tujuannya bikin hunian lebih nyaman atau tambah estetik. Tapi, jangan salah, banyak juga lho orang yang akhirnya “menyesal” setelah renovasi karena salah perhitungan. Nah, biar renovasi kamu aman, hemat, dan hasilnya sesuai impian, yuk kita bahas 6 kesalahan umum saat renovasi rumah yang wajib dihindari.

1. Tidak Membuat Anggaran Detail

Banyak orang asal mulai tanpa hitung detail biaya. Padahal, biaya tak terduga bisa membengkak 15–25% dari rencana awal (data: Lamudi.co.id, 2024).

Solusi: Buat anggaran rinci meliputi material, upah tukang, izin, hingga biaya cadangan minimal 10%.

Baca juga : Cara Menyusun Anggaran Untuk Renovasi Properti

2. Mengabaikan Izin dan Regulasi

Kesalahan lain adalah renovasi tanpa izin. Faktanya, sejak 2021 IMB sudah diganti dengan PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) sesuai aturan pemerintah. Kalau diabaikan, bisa kena denda atau bahkan pembongkaran.

Solusi: Pastikan renovasi sesuai aturan tata ruang daerah dan urus perizinan resmi di Dinas Cipta Karya/Bangunan setempat.

3. Salah Pilih Kontraktor atau Tukang

Sering tergiur harga murah, padahal kualitasnya kurang. Menurut survei Properti Indonesia 2024, 30% keluhan renovasi datang dari hasil kerja kontraktor yang tidak profesional.

Solusi: Lakukan riset, cek portofolio, dan pilih kontraktor/tukang dengan review positif.

4. Tidak Memikirkan Fungsi Jangka Panjang

Contoh: bikin dapur kecil tanpa ventilasi, atau kamar tanpa pencahayaan alami. Hasilnya rumah cepat panas, lembab, bahkan boros listrik.

Solusi: Selalu pertimbangkan fungsi jangka panjang—ventilasi, pencahayaan, sirkulasi udara, hingga aksesibilitas.

5. Membeli Material Tanpa Riset

Harga material fluktuatif. Di 2025, harga semen naik rata-rata 6–8% dibanding tahun 2023 (data: Kementerian PUPR, 2025). Kalau asal beli, bisa boros.

Solusi: Bandingkan harga di beberapa toko bangunan/marketplace, pertimbangkan kualitas, bukan hanya murah.

Baca juga: Cara Memilih Material Berkualitas Untuk Rumah Mewah

6. Terlalu Fokus Estetika, Lupa Struktur

Kesalahan paling fatal adalah mengejar tampilan Instagramable tapi lupa soal kekuatan struktur. Contohnya: bongkar dinding penahan beban hanya demi open space, risikonya bisa berbahaya.
Solusi: Konsultasikan dengan arsitek atau ahli struktur sebelum ubah desain besar.

Fakta Menarik Renovasi Rumah (Indonesia, 2024–2025)

• 42% renovasi rumah di Indonesia melewati anggaran awal.
• Biaya renovasi rata-rata rumah tipe 36–72 di perkotaan: Rp80 juta – Rp250 juta, tergantung lingkup pekerjaan.
• Tren 2025: renovasi bergaya eco-friendly & hemat energi makin diminati (sumber: PropertyGuru Indonesia Report 2025).

Kesimpulan

Renovasi rumah memang seru, tapi kalau salah langkah bisa jadi “mimpi buruk”. Kuncinya adalah perencanaan matang, pemilihan kontraktor tepat, dan keseimbangan antara estetika dan fungsi. Dengan menghindari 6 kesalahan di atas, rumah impianmu pasti bisa terwujud dengan aman dan sesuai budget.

Baca juga: Tips Menyusun Rencana Renovasi Rumah Agar Tidak Kacau

Sobat FaMP, kamu pernah punya pengalaman unik atau bahkan “zonk” saat renovasi rumah? Ceritain di kolom komentar yuk! Bisa jadi pelajaran berharga buat yang lain juga. Salam satu bangsa, dan pastinya NKRI harga mati!